Investimenti immobiliari nel metaverso? Ecco vantaggi e rischi

Avatar e affari

Nei vari metaversi vivono gli avatar, cioè quelle rappresentazioni virtuali di persone reali lanciate già vari anni fa dal pioniere del settore, Second Life. Lì si costruiscono palazzi personalizzati, si percorrono strade, si fa amicizia come sui social network, si dialoga, si gioca e si partecipa ad eventi di vario tipo. Ovviamente, si fa pure shopping e si concludono affari.

Verso il raddoppio

Il settore, secondo l'agenzia di analisi specializzata Metametric Solutions, ha raggiunto ilvalore di 500 milioni di dollari nel 2021. Entro il 2022 arriverà a 1 miliardo. Per esempio, Tokens.com ha già speso 2,5 milioni per un terreno su Decentraland.

Voglio un'isola tutta mia

A Tokens interessa il quartiere della moda, destinato a sfilate e negozi di abbigliamento reale (ha già accordi con importanti marchi) e digitale. Mentre Republic Realm di dollari ne ha spesi 4,3 milioni in The Sandbox: nel 2021 ha venduto cento isole private virtuali (costano 15.000 dollari l'una).

La volata di Zuckerberg

Questo mondo digitale, dopo il boom di Second Life, era passato di moda. Però il valore dei terreni virtuali è aumentato del 500% da quando, a Ottobre 2021, Mark Zuckerberg - padre di Facebook e di Meta - ha rivelato il progetto di Horizon Worlds, basato proprio sul metaverso di nuova generazione.

Tra centro e periferia

Così, secondo Metametric, le vendite di immobili nelle quattro maggiori piattaforme attuali - Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels e Somnium - a Gennaio 2022 hanno già oltrepassato gli 85 milioni di dollari. Ciascuna piattaforma è divisa in un numero limitato di appezzamenti, alcuni centrali e altri periferici, per garantire il valore del terreno.

Si paga in criptovalute

Come si può acquistare in quel mondo digitale senza correre rischi? A dire il vero, gli analisti ritengono che i rischi siamo molto alti, però - se andrà bene - ci saranno margini di guadagno assai elevati. Come si paga? Bisogna possedere un crypto-wallet (cripto-portafogli) e disporre quindi di moneta virtuale (Sand per The Sandbox o Mana per Decentraland). Insomma, si compra solo con le criptovalute.

Avremo nuovi milionari?

Poi bisogna scommettere nell'interesse della gente reale, seppure sotto forma di avatar, in questo mondo e nella voglia di sviluppare vari tipi di business. Se andrà bene, avremo nuovi milionari. Se andrà male, capiterà quello che succede nel mondo reale quando un nuovo quartiere residenziale - fatto di mattoni, uffici e negozi - non attrae residenti, acquirenti e investimenti. Vedremo.