pubblicato il 28 febbraio 2025
Come funziona la surroga di un mutuo INPS (ex INPDAP)
La surroga mutuo INPS è una soluzione vantaggiosa per i dipendenti pubblici e pensionati che desiderano ottenere migliori condizioni sul proprio mutuo.
Mutui Completamento Costruzione: scopri la soluzione migliore per te
I nostri partner
Mutuo completamento costruzione
Il mutuo per completamento costruzione è una tipologia di finanziamento, messa a disposizione dalla maggior parte degli istituti bancari italiani. È destinato a coloro che vogliono completare i lavori per la costruzione della propria abitazione.
I mutui completamento costruzione permettono di ottenere fino all’80% del valore che l’immobile avrà una volta terminati i lavori. Si tratta di una soluzione per chi ha ereditato una casa o ha già iniziato a costruirne una nuova. Possono essere richiesti sia come mutuo per la prima casa sia per la seconda.
Il mutuo per completamento costruzione viene erogato e acceso sulla base dei preventivi elaborati dalla ditta costruttrice e viene solitamente corrisposto in diversi step, in base allo stadio di avanzamento dei lavori previsti.
Facile.it confronta le migliori offerte per te di molte delle principali banche e finanziarie e ti aiuta ad accendere un mutuo adatto alle tue esigenze.
Vota il nostro servizio:
Valutazione media: 4.2 su 5(basata su 118 voti)Richiedi la fattibilità del mutuo
I mutui completamento costruzione offrono grandi vantaggi. Ad esempio l’IVA agevolata con aliquota al 4% se si tratta di prima casa, al 10% per la seconda casa, e la possibilità di detrarre gli interessi contratti. Tra i requisiti necessari per poter accendere un mutuo per completamento costruzione: essere proprietari di un immobile in costruzione e l’affidabilità creditizia sufficiente a rimborsare il finanziamento.
Invia la tua richiesta di fattibilità su Facile.it. Un nostro consulente ti contatterà per comunicarti l’esito e affiancarti gratuitamente durante tutto il percorso di scelta.
Scopri le tipologie di mutuo confrontate su Facile.it:
I nostri vantaggi
Facile.it è il sito di comparazione numero 1 in Italia. Ogni mese aiutiamo milioni di italiani a risparmiare su spese di casa e finanza personale. Troviamo le offerte migliori per te nel modo che hai sempre voluto.
VELOCE
In pochi minuti confrontiamo e troviamo la soluzione più vantaggiosa per te.
PERSONALE
Ti garantiamo trasparenza e le offerte più adatte alle tue esigenze.
GRATUITO
Facile.it non aggiunge commissioni a carico del cliente, da sempre.
SICURO
Utilizziamo solo canali ufficiali e pagamenti tracciabili per la tua sicurezza.
Fidati di chi ha già provato
Eccellente!
Sulla base di 29052 recensioni
Scegli il miglior mutuo completamento costruzione
Facile.it simula e confronta online le offerte di mutuo per completare la costruzione della tua casa. Scopri il mutuo con la rata migliore per te, clicca su "verifica fattibilità" e procedi con la richiesta online: il servizio è completamente gratuito!
Rata mensile
274,80€
- Prodotto
- Mutuo BPER Green
- Finalità
- Completamento costruzione
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,41%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 65.952,60
Rata mensile
274,80€
Rata mensile
276,05€
- Prodotto
- Mutuo Casa ScegliMI Tasso Fisso
- Finalità
- Completamento costruzione
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Irs 20A + 0,50%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,41%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 66.251,75
Rata mensile
276,05€
Rata mensile
277,30€
- Prodotto
- Mutuo A Tasso Fisso
- Finalità
- Completamento costruzione
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,00% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,60%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 66.551,71
Rata mensile
277,30€
Rata mensile
280,06€
- Prodotto
- Mutuo D- Evolution Tasso Fisso
- Finalità
- Completamento costruzione
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,11% (Irs 20A + 0,35%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,50%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 67.214,44
Rata mensile
280,06€
Rata mensile
283,34€
- Prodotto
- Prontomutuo Tasso Fisso
- Finalità
- Completamento costruzione
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,24% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,56%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 68.002,64
Rata mensile
283,34€
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Come trovare il mutuo per case in costruzione su Facile.it
Veloce, gratis… facile! Bastano 3 mosse!
- 1
Scopri le offerte
- 2
Invia la richiesta
- 3
Risparmia con Facile.it
Consigli sui mutui per completamento costruzione
Richiedi un importo sempre più alto del preventivo dei lavori
Quando effettui una richiesta di mutuo per completare il tuo immobile è bene richiedere un finanziamento che copra tutte le spese dei lavori. Valutare fin dall’inizio l’importo esatto dei lavori e soprattutto il valore che l’immobile acquisterà a costruzione terminata non è semplice.
Per questo motivo ti consigliamo di richiedere un importo di finanziamento che superi la cifra del preventivo prevista per i lavori di circa il 20%.
Il contratto di mutuo verrà stipulato immediatamente per l'importo complessivo del finanziamento richiesto e definito in previsione del valore che l'immobile assumerà con il completamento delle opere. Le somme però verranno rilasciate in momenti diversi, man mano che i lavori andranno avanti e che l’immobile acquisterà valore.
Informati sullo stato dei lavori per non perdere i vantaggi della detrazione fiscale
Hai diritto a ottenere la detrazione fiscale sull’Irpef anche se richiedi mutui prima casa per completamento costruzione. I lavori di costruzione devono essere ultimati entro i tempi stabiliti dal contratto di mutuo e dalla normativa edilizia vigente.
In alcuni casi, infatti, è possibile che i ritardi impediscano di ottenere la detrazione fiscale. Ad esempio:
- La detrazione non è possibile se i lavori di costruzione dell’immobile o dell’unità abitativa non sono iniziati nei 6 mesi antecedenti o successivi alla data della firma del contratto di mutuo;
- La detrazione non è possibile se i lavori non vengono ultimati entro il termine stabilito dalla concessione edilizia per la costruzione dell'immobile o in quello successivamente prorogato.
Domande frequenti sui mutui per case in costruzione
Come funziona il mutuo per completamento costruzione?
Il mutuo completamento costruzione è un finanziamento erogato dalle banche per coprire le spese di completamento di un immobile e consente di ottenere fino all'80% del valore dell’immobile a lavori ultimati.
Quali sono i requisiti per ottenere questa tipologia di mutuo?
Per ottenere questo finanziamento occorre dimostrare la effettiva proprietà e il possesso di un immobile ancora in costruzione, oltre ad avere un buon profilo creditizio.
Quali vantaggi offre un mutuo per completamento costruzione?
Il principale vantaggio è la possibilità di avere IVA agevolata al 4% sulla prima casa (10% se è seconda casa), garantendo pertanto un notevole risparmio economico sulla rata del mutuo.
Come viene erogato il mutuo?
Nel caso di completamento costruzione, il mutuo viene erogato sulla base dei preventivi della impresa costruttrice e corrisposto progressivamente in base all'avanzamento dei lavori di costruzione.
Approfondimenti sui mutui surroga
Scopri le risorse di Facile.it sul settore immobiliare.
Prodotti correlati
Consulta le migliori soluzioni per le tipologie di mutuo offerte.
Guide ai mutui
pubblicato il 28 febbraio 2025
Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure
La sostituzione del mutuo è un processo che prevede la chiusura del mutuo attuale e la sottoscrizione di un nuovo contratto con un altro istituto di credito.
pubblicato il 25 febbraio 2025
Come rinegoziare il mutuo con la stessa banca e ottenere condizioni migliori
La rinegoziazione del mutuo rappresenta un'opportunità preziosa per chi desidera migliorare le condizioni del proprio finanziamento senza dover cambiare banca.
pubblicato il 13 gennaio 2025
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona
Acquistare una casa è un passo importante e spesso richiede un finanziamento significativo. In questo contesto, l'ipoteca sulla casa gioca un ruolo cruciale.
pubblicato il 6 giugno 2024
Delibera del mutuo dopo la perizia: quanto tempo è necessario?
La perizia è un passaggio fondamentale, a seguito del quale la banca decide se concedere o meno il mutuo. Ma quali sono le tempistiche? Scopriamolo insieme.
pubblicato il 6 giugno 2024
Come si calcola il valore di un terreno con il reddito dominicale
In questa guida, scopriamo cos'è il reddito dominicale, come viene calcolato e come utilizzarlo per determinare il valore di un terreno.
pubblicato il 6 giugno 2024
Come funziona la riduzione IMU per canone concordato
Tutto ciò che devi sapere sullo sconto IMU e cedolare secca e la riduzione sul canone concordato.
pubblicato il 6 giugno 2024
Cedolare secca: significato, funzionamento e differenza con regime ordinario
Come funziona la cedolare secca, a chi conviene e quali sono le differenze con il regime ordinario? Scopriamolo in questa guida!
Ultime notizie Mutui
pubblicato il 21 marzo 2025
Il tasso sui mutui Crédit Agricole dopo il taglio della BCE a marzo 2025
A marzo 2025, Crédit Agricole propone soluzioni mutuo a tassi competitivi e condizioni vantaggiose, pensati per chi desidera acquistare o ristrutturare la propria abitazione e non solo, rispondendo alle diverse esigenze di finanziamento dei clienti.
pubblicato il 21 marzo 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 20 marzo 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a giovedì 20 marzo 2025.
pubblicato il 20 marzo 2025
3 soluzioni mutuo green convenienti dopo il taglio ai tassi a marzo 2025
A marzo 2025, Facile.it ha selezionato per te le offerte mutuo green più convenienti. Approfitta delle condizioni vantaggiose per finanziare l’acquisto di una casa eco-sostenibile o migliorare l’efficienza energetica della tua abitazione. Confronta le proposte e trova la soluzione più conveniente.
pubblicato il 20 marzo 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 19 marzo 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 19 marzo 2025.
pubblicato il 20 marzo 2025
Tassi sulla surroga del mutuo: le offerte Bper Banca a marzo 2025
Le offerte surroga mutuo BPER di marzo propongono soluzioni vantaggiose per chi desidera trasferire il mutuo con condizioni più favorevoli. Tassi competitivi e flessibilità nel rimborso rendono queste offerte una scelta interessante per chi vuole ottimizzare il proprio finanziamento.
pubblicato il 19 marzo 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 18 marzo 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 18 marzo 2025.
pubblicato il 19 marzo 2025
Tassi sui mutui prima casa a marzo 2025 dopo il taglio Bce
Facile.it a febbraio ha selezionato per te le proposte mutui prima casa sul mercato, per aiutarti a trovare la soluzione finanziaria ideale per realizzare il sogno d'acquisto della tua abitazione.
pubblicato il 18 marzo 2025
Come vendere la propria casa mantenendo il diritto di abitarci ancora
Cresce l'interesse per la vendita di immobili con la possibilità di poterci ancora abitare: permette ai venditori di monetizzare il proprio patrimonio senza rinunciare alla casa. Questa pratica consiste principalmente nella vendita della nuda proprietà o con riserva di usufrutto.
pubblicato il 18 marzo 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 17 marzo 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a lunedì 17 marzo 2025.
pubblicato il 17 marzo 2025
3 offerte per mutuo surroga dopo i tagli della BCE a marzo 2025
A marzo 2025, grazie all'ulteriore taglio dei tassi da parte della BCE, i mutui sono più convenienti. La surroga permette di trasferire il mutuo a condizioni migliori, riducendo la rata mensile o modificando la durata del finanziamento.
pubblicato il 17 marzo 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 14 marzo 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a venerdì 14 marzo 2025.
pubblicato il 16 marzo 2025
3 offerte mutuo a tasso variabile di marzo 2025 dopo il taglio dei tassi Bce
Quando si tratta di acquistare una casa, la scelta del mutuo è una delle decisioni finanziarie più cruciali che si possano prendere.