pubblicato il 13 gennaio 2025
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona
Acquistare una casa è un passo importante e spesso richiede un finanziamento significativo. In questo contesto, l'ipoteca sulla casa gioca un ruolo cruciale.
Mutui per case all'asta: confrontiamo i migliori per te
I nostri partner
Mutuo asta giudiziaria
Il mutuo asta giudiziaria consiste in un finanziamento per l'acquisto di una casa tramite asta, con il ricorso ad un mutuo prima casa o seconda casa per un importo finanziabile fino all’80% del valore dell’immobile. Costituisce una valida alternativa alle pratiche più tradizionali per comprare casa.
In un'asta immobiliare giudiziaria, colui che presenta l’offerta migliore acquista l’immobile, con un risparmio fino al 20% rispetto al valore di mercato. Inoltre, per il passaggio di proprietà non è necessario pagare alcuna spesa notarile: il trasferimento all’aggiudicatario avviene direttamente.
I mutui per le case all’asta finanziano l'acquisto dell'immobile solo in caso di avvenuta aggiudicazione dello stesso. In caso contrario, il cliente non è obbligato fornire alcun rimborso alla banca.
Come richiedere il mutuo per case all'asta
Per ottenere il mutuo per case all’asta il cliente deve provvedere per tempo all’inoltro della richiesta della banca prescelta.
Una volta approvata, e con l’avvenuta aggiudicazione dell’abitazione, la concessione del mutuo avviene contestualmente all’emissione del decreto di trasferimento dell’immobile emesso dal giudice. L’aggiudicatario dovrà versare il saldo entro 60 giorni a partire da quel momento.
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Rata mensile
262,52€
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Asta
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,40% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,61%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.005,37
Rata mensile
262,52€
Rata mensile
271,08€
- Prodotto
- Mutuo BPER Green
- Finalità
- Asta
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,75% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,26%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 65.059,96
Rata mensile
271,08€
Rata mensile
272,32€
- Prodotto
- Mutuo Fisso ASTA
- Finalità
- Asta
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,21%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 65.356,70
Rata mensile
272,32€
Rata mensile
273,56€
- Prodotto
- Mutuo Tasso Fisso
- Finalità
- Asta
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,85% (Irs + 0,51%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,87%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 65.654,25
Rata mensile
273,56€
Rata mensile
273,56€
- Prodotto
- Mutuo A Tasso Fisso
- Finalità
- Asta
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,85% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,44%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 65.654,25
Rata mensile
273,56€
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FAQ Mutui Acquisto Casa all'Asta
Cosa sono le aste immobiliari giudiziarie?
Le aste giudiziarie sono una delle possibili alternative per chi è intenzionato all’acquisto della casa: in questo caso gli immobili derivano da un processo esecutivo giudiziario a seguito del mancato rimborso di mutui o prestiti.
Come posso ottenere un mutuo per asta?
Ogni annuncio di vendita all'asta indica le banche convenzionate alle quali è possibile rivolgersi. In caso di esito positivo dell'istruttoria, viene stipulato un preliminare di mutuo che assicura l'erogazione del finanziamento in caso di aggiudicazione dell'immobile.
È possibile acquistare casa in asta con un mutuo?
razie a una convenzione tra l'ABI e i Tribunali che gestiscono le aste è oggi possibile ottenere un mutuo fino all'80% del valore di perizia dell'immobile e comunque non superiore al prezzo di aggiudicazione dell’asta.
Quali vantaggi ci sono nell'acquisto di un immobile all'asta?
Acquistate casa all'asta consente un importnate risparmio sui costi finali, ma non è esente da rischi relativi al contenuto della perizia o alle spese.
Mediazione mutuo casa
Il servizio di mediazione creditizia di Facile.it è svolto da Facile.it Mediazione Creditizia S.p.A con socio unico, società iscritta all’albo dei Mediatori Creditizi tenuto presso l’OAM.
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