Mutuo Poste Italiane: mutui prima casa e surroga mutuo

I mutui ipotecari offerti da Poste Italiane includono diverse tipologie di finalità. Questi prodotti sono studiati per permetterti di finanziare l'acquisto della prima casa o della seconda casa, richiedere la surroga del mutuo o dilazionare i costi delle ristrutturazioni edilizie. Il tutto arricchito da opzioni per ottenere un surplus di liquidità, adattabili alle tue esigenze personali.

Mutuo BancoPosta Acquisto

Il Mutuo BancoPosta Acquisto è l'opzione ideale per chi desidera acquistare un immobile. Questo mutuo ipotecario permette di finanziare fino all'80% del valore dell'abitazione che stai per acquistare. Che sia la tua prima casa o la seconda, Poste Italiane ti offre questa soluzione di credito senza alcuna commissione aggiuntiva in caso di estinzione anticipata o riduzione dell'importo da rimborsare.

La durata del mutuo varia da 10 a 30 anni, ed è possibile scegliere tra un tasso d'interesse fisso, variabile in base al parametro Euribor, oppure misto. Con l'opzione mista, ogni 3 anni e mezzo è possibile cambiare la tipologia di tasso.

Con il mutuo Poste Italiane è anche possibile usufruire dell’opzione di Sospensione Rata, una misura che viene in aiuto in momenti di difficoltà economica, disponibile sia per il mutuo a tasso fisso che per quello a tasso variabile. Inotre, solo per i clienti che hanno attivato un mutuo a tasso variabile è anche possibile richiedere l'opzione Flessibilità Durata.

Mutuo BancoPosta Giovani

Pensato per i giovani sotto i 35 anni, il Mutuo BancoPosta Giovani è l'opzione perfetta per l'acquisto della prima casa di residenza. L'importo minimo è di 50.000€, e può coprire fino all'80% del valore dell'immobile. La durata del rimborso varia da 10 a 30 anni con il tasso d'interesse variabile, o da 10 a 40 anni per chi opta per il tasso fisso.

Anche per questo mutuo giovani è prevista l'opzione di Sospensione Rata, utile per far fronte a spese improvvise o alla perdita momentanea del lavoro. Per i giovani che scelgono il tasso fisso è previsto, inoltre, un periodo di preammortamento, per un massimo di 2 anni, in cui si può pagare una rata più bassa, costituita solo dagli interessi e non dalla quota capitale.

Mutuo BancoPosta Ristrutturazione

Poste Italiane propone anche il Mutuo BancoPosta Ristrutturazione, dedicato a chi necessita di finanziamenti per ristrutturazioni edilizie. Questo strumento permette di coprire il 100% del costo dell'intervento, per rinnovare e ammodernare la tua abitazione. L'importo può arrivare fino a un massimo del 40% del valore commerciale dell’immobile.

La durata di rimborso è compresa tra 10 e 30 anni, mentre il tasso d’interesse può essere fisso, variabile o misto, con la possibilità di passare da un tasso all’altro ogni 2, 5 e 10 anni dall’inizio del pagamento delle rate mensili. Oltre alla polizza assicurativa sul mutuo obbligatoria per legge, che tutela la casa contro il rischio di scoppio e incendio, si può sottoscrivere la copertura facoltativa Posteprotezione Mutuo, che consente di pagare le rate in caso di morte, invalidità o perdita dell’impiego.

Mutuo BancoPosta Surroga

Poste Italiane offre anche il Mutuo BancoPosta Surroga, che permette di ottenere un importo pari a quello rimanente nel vecchio mutuo ipotecario, senza dover pagare commissioni. L’importo richiedibile varia da un minimo di 50.000€ fino a un massimo dell’80% del valore dell'immobile.

La surroga messa a disposizione da Poste Italiane può essere rimborsata da 10 a 30 anni, optando in base alle proprie esigenze per il tasso d’interesse fisso, variabile o misto. Tra i servizi aggiuntivi è possibile sospendere le rate del mutuo, oppure aumentarne la durata sottoscrivendo un mutuo surroga a tasso variabile.

Mutuo BancoPosta Sostituzione + Ristrutturazione

Simile alla surroga, il Mutuo BancoPosta Sostituzione + Ristrutturazione permette di cambiare banca e ottenere un surplus di liquidità da utilizzare per ristrutturare la tua abitazione. L'importo può coprire l'intero intervento di rinnovamento, fino al 40% del valore commerciale dell'abitazione.

Complessivamente, con la sostituzione del mutuo più la somma per la ristrutturazione, non si deve eccedere l’80% del valore dell’immobile, mentre il rimborso può andare da un minimo di 10 anni fino a un massimo di 30 anni. Per quanto riguarda il tasso d’interesse si può scegliere tra il fisso, il variabile calcolato in base all’Euribor più uno spread, e il tasso misto, con la possibilità di cambiare il tasso ogni 2, 5 e 10 anni. L’importo minimo richiedibile è di 15.000€ e non vengono applicati costi in caso di estinzione anticipata o riduzione della somma da restituire.

Mutuo BancoPosta Sostituzione + Liquidità

Il Mutuo BancoPosta Sostituzione + Liquidità, proposto da Poste Italiane, permette di spostare il mutuo da un’altra banca e ottenere una somma extra, in questo caso da utilizzare liberamente. L'importo aggiuntivo diventa quindi liquidità, da spendere a seconda delle proprie esigenze.

Anche questo mutuo prevede una durata di rimborso compresa tra 10 e 30 anni, con la possibilità di scegliere fra il tasso d’interesse fisso, variabile e misto, con opzione di cambio del tasso ogni 2, 5 e 10 anni. L’importo minimo è fissato a 40.000€, mentre quello massimo non può superare l’80% del valore commerciale dell’immobile. la cifra destinata alla liquidità non può eccedere i 35.000€.