Cessione del credito Unicredit

Unicredit offre la possibilità di cedere crediti d'imposta legati a lavori di ristrutturazione completati o in fase di realizzazione. Questa offerta è rivolta a clienti privati, imprese e condomini. Non è possibile, invece, effettuare cessioni di credito tra privati o aziende tramite Unicredit.

La cessione del credito è un accordo molto specifico che permette a un soggetto di cedere il proprio diritto di credito a un terzo, che avrà così la possibilità di riscuotere il debito nei confronti del debitore originario. Questa operazione coinvolge tre figure: il cedente, il cessionario e il ceduto. Il cedente è il creditore che cede a terze parti il proprio diritto alla riscossione del credito; il cessionario è colui che acquisisce il diritto al credito e il ceduto è il debitore.

Ma come funziona la cessione del credito Unicredit? E cos'è la cessione del credito di imposta? Scopriamolo insieme.

Cessione del credito Unicredit: come funziona

La cessione del credito di imposta permette di ottenere anticipatamente il corrispettivo di alcuni bonus fiscali. Questo procedimento è disciplinato dal Codice Civile e, in linea generale, può avvenire sia a titolo gratuito che oneroso.

Un aspetto da ricordare è che, anche se per legge il debitore non deve dare il consenso per procedere alla cessione del credito, è necessario che venga informato in modo da procedere con il pagamento al suo nuovo creditore.

Le condizioni di cessione dipendono dal tipo di contratto stipulato con Unicredit. Grazie a questa operazione, i clienti possono ottenere una liquidazione direttamente sul proprio conto corrente.

Unicredit offre due metodi per utilizzare la cessione del credito: nel primo caso, il cliente può chiedere la cessione e ricevere la liquidazione direttamente sul proprio conto; nel secondo caso, il cliente può richiedere un finanziamento in base alle spese dei lavori.

Vantaggi della cessione del credito a Unicredit

La cessione del credito di imposta può essere richiesta per una vasta gamma di interventi di ristrutturazione, in particolare per quelli legati a Eco bonus e incentivi fiscali simili, previsti per la ristrutturazione e il miglioramento dell'efficienza energetica di appartamenti, aziende e immobili.

I vantaggi di scegliere la cessione del credito Unicredit sono molteplici: nello specifico, permette di ottenere la liquidazione del corrispettivo contrattuale in tempi più rapidi rispetto a quelli previsti dalla normale procedura derivante dal recupero delle detrazioni fiscali e offre la possibilità di aprire un canale diretto per il finanziamento dei lavori. Con la cessione del credito i clienti della banca potranno infatti sostenere i costi dei lavori grazie a una liquidità ottenuta anticipatamente e non al termine dei tempi previsti per le detrazioni fiscali.

La procedura prevede che i clienti cedano il credito fiscale a una delle filiali Unicredit: queste lo acquisteranno a un prezzo ben preciso e liquideranno l'importo sul conto corrente del cliente, che potrà così iniziare i lavori. Naturalmente, prima di procedere, la banca effettuerà una valutazione della documentazione relativa al progetto e al pieno rispetto dei termini di legge, procedendo alla cessione del credito solo se tutta la procedura soddisfa i requisiti previsti da Unicredit.

Quali crediti possono essere ceduti a Unicredit?

La cessione del credito Unicredit è limitata ai crediti d'imposta derivanti da lavori di ristrutturazione finanziati dalla banca. Quest'opzione è disponibile sia per privati che per condomini e aziende che rientrano in specifici criteri stabiliti dalla normativa e riguarda soluzioni limitate alle richieste di agevolazioni fiscali, bonus, eco-bonus e superbonus volti a effettuare lavori di miglioramento su appartamenti, condomini o piccole aziende.

Quanto costa la cessione del credito Unicredit?

I costi per la cessione del credito di imposta possono variare a seconda del periodo. Per conoscere i costi aggiornati e valutare la fattibilità della richiesta, è opportuno contattare la propria filiale Unicredit.

Esempio di cessione del credito con Unicredit

Per comprendere meglio come funziona la cessione del credito con Unicredit, prendiamo un esempio: se, ad esempio, si vogliono effettuare lavori di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica del proprio appartamento, si può richiedere il Superbonus. Il corrispettivo del 110% relativo al Superbonus non viene accreditato subito ma entro cinque anni. Con la cessione del credito, invece, si potrà avere subito il corrispettivo specifico e ottenere la liquidità necessaria per i lavori.

Per verificare numericamente di cosa si sta parlando, basta pensare che per una spesa di 15 mila euro per interventi di miglioramento del proprio appartamento, si potrà ricevere un corrispettivo di 102 euro ogni 110 euro di credito fiscale. Tale valore è relativo alla cessione del credito per lavori realizzati da privati; per le aziende e i condomini potranno essere definiti termini differenti a seconda del tipo di contratto previsto con Unicredit.

Cessione del credito Unicredit: opinioni

La cessione del credito di imposta offerta da Unicredit è considerata un'opzione molto interessante per ottenere subito la liquidità necessaria per iniziare lavori di ristrutturazione. Naturalmente, in base al preventivo e, quindi, ai costi relativi ai lavori, questo tipo di opzione può risultare particolarmente conveniente. Per avere un quadro completo delle caratteristiche e delle procedure relative alla cessione del credito Unicredit, è consigliabile contattare la propria filiale per verificare le possibilità e i tempi necessari per avere la liquidazione del credito d'imposta.