Offerte Mutui Unicredit: prima casa, surroga mutuo, ristrutturazione

Mutuo Tasso Fisso Unicredit

Il mutuo Unicredit a tasso fisso ti permette di avere il controllo totale sulla rata, facilitando la pianificazione delle tue spese. Questa opzione è disponibile per l'acquisto della prima o della seconda casa, così come per la surroga o la ristrutturazione.

Il tasso fisso varia in base alla durata del mutuo: potrai scegliere una soluzione fino a 10 anni, con un tasso fisso più vantaggioso, o optare per periodi più lunghi che prevedono un tasso percentuale più alto.

Il mutuo a tasso fisso proposto da Unicredit include anche diversi servizi:

• Taglia Rata;
• Riduci Rata;
• Sposta Rata.

Dopo due anni dall'erogazione del mutuo, potrai attivare l'opzione Riduci Rata, che ti consente di ridurre il costo della rata allungando il piano dei pagamenti per un massimo di 48 mesi. Con l'opzione Sposta Rata, potrai posticipare il pagamento delle rate fino a un massimo di tre mesi. Infine, l'opzione Taglia Rata ti permette di sospendere il pagamento della quota capitale fino a un massimo di dodici mensilità. Queste opzioni sono disponibili a partire dal secondo anno di mutuo e non possono essere richieste nell'ultimo anno di rimborso.

Mutuo Tasso Variabile Unicredit

Se preferisci un mutuo a tasso variabile, Unicredit ha la proposta giusta per te. Il tasso variabile viene calcolato sommando l'Euribor a 3 mesi e lo spread. In caso di risultato negativo, il tasso applicato sarà pari a zero.

I mutui a tasso variabile Unicredit hanno durate diverse a seconda della finalità:

• Surroga e Acquisto: da 5 a 30 anni
• Ristrutturazione: da 5 a 20 anni
• Liquidità: da 5 anni e 1 mese a 20 anni

Anche con il mutuo a tasso variabile Unicredit avrai accesso ai servizi Taglia Rata, Riduci Rata o Sposta Rata con le stesse condizioni del tasso fisso.

Surroga Mutuo Unicredit

Se vuoi trasferire il tuo mutuo da un'altra banca a Unicredit, potrai richiedere la surroga del mutuo. Le caratteristiche principali di questa opzione sono:

• Importo richiedibile: minimo 100.000€, e comunque pari al debito residuo del mutuo precedentemente acceso, con copertura fino all'80% del valore dell'immobile
• Tasso: fisso, variabile o con cap
• Rata mensile: viene addebitata l'ultimo giorno del mese, con addebito su conto corrente Unicredit o di un altro istituto di credito, oppure con pagamento per cassa
• Durata: da 5 a 30 anni

Anche in questo caso avrai accesso ai servizi Taglia Rata, Riduci Rata e Sposta Rata.

Mutuo Sostenibilità Energetica Unicredit

Unicredit, come altri tra i principali istituti bancari italiani, offre anche una soluzione di mutuo green, pensata per chi vuole investire in ristrutturazioni eco-sostenibili, con aumento di almeno 2 classi energetiche, o in immobili di classe energetica A o superiore.

Il Mutuo Sostenibilità Energetica può durare da 5 e fino a 20 anni per ristrutturazioni o fino a 30 anni per acquisti. Come per gli altri mutui Unicredit, potrai scegliere tra tasso fisso, variabile o con cap e avrai accesso ai servizi Taglia Rata, Riduci Rata e Sposta Rata.

Mutuo Liquidità Unicredit

Se hai bisogno di liquidità, il Mutuo Unicredit finalità liquidità potrebbe essere la soluzione giusta per te. Con il mutuo liquidità potrai richiedere da 30.000 a 250.000€, fino al 70% del valore dell'immobile che metti a garanzia del mutuo. L'immobile deve risultare libero da ipoteche e non vincolato ad altre forme di garanzia.

Il piano di rimborso può durare da 5 anni e 1 mese a 20 anni e il tasso potrà essere fisso o variabile. Dopo due anni dall'erogazione del mutuo, potrai usufruire dei servizi Taglia Rata, Riduci Rata e Sposta Rata.

Per richiedere il Mutuo Liquidità UniCredit si dovrà specificare la motivazione per la richiesta: questo finanziamento, infatti, viene autorizzato per consolidamento debiti pregressi o per spese personali o familiari che andranno regolarmente attestate, come motivazioni mediche, di studio o altro. Non può essere fatta richiesta di mutuo liquidità per acquisti di immobili non destinati all'abitazione principale né tanto meno per utilizzare i liquidi per investimenti speculativi o per un consolidamento di debiti contratti con altre società del Gruppo.

Mutuo Ristrutturazione Unicredit

Se vuoi ristrutturare o rinnovare la tua casa, il Mutuo Unicredit finalità ristrutturazione è la soluzione che fa per te. Potrai richiedere un importo minimo di 30.000€, e che corrisponda massimo al 50% del valore attuale dell'immobile offerto in garanzia e non superi l'80% dell'importo dei lavori da effettuare.

Il tasso del mutuo per ristrutturazione potrà essere fisso, variabile o con cap e la rata sarà addebitata l'ultimo giorno del mese con le modalità di pagamento già menzionate. Il piano di rimborso può durare da 5 a 20 anni.