Superbonus e altri bonus edilizi: quali agevolazioni scadono nel 2023

I bonus edilizi in scadenza nel 2023

Con la Legge di Bilancio 2024, attesa per fine dicembre 2023, il Governo metterà mano al sistema del Superbonus e degli altri bonus edilizi, già finiti più volte sotto accusa da parte dell’attuale maggioranza per gli elevati costi a carico dello stato e per un sistema che avrebbe favorito solo un numero ridotto di famiglie.

Prima del probabile cambiamento, soprattutto in tema di Superbonus, c'è ancora la possibilità di effettuare interventi sulla propria abitazione sfruttando le attuali agevolazioni, in vigore almeno sino a fine 2023.

Superbonus

L’agevolazione più ambita è sicuramente il Superbonus, ma anche la più discussa. Nel caso specifico, i possessori di case unifamiliari potranno effettuare interventi con le agevolazioni entro il 31 dicembre 2023:

• con il Superbonus 110% se entro il 30 settembre 2022 avevano completato almeno il 30% dei lavori
• con il Superbonus 90% per i lavori iniziati quest’anno ed a condizione che il reddito massimo sia di 15.000 euro

Per i condomini e gli altri edifici plurifamiliari, invece, il Superbonus 110% è accessibile se:

• i lavori sono stati approvati dall’assemblea entro il 18 novembre 2022 e la CILA-S è stata presentata entro il 31 dicembre 2022 
• l’assemblea ha approvato i lavori dal 19 al 24 novembre 2022 ed è stata presentata la CILA-S entro il 25 Novembre 2022
• in caso di demolizione con ricostruzione, il permesso di costruire è stato presentato entro il 31 dicembre 2022

Con il Superbonus 90%, invece, è possibile effettuare i lavori entro fine anno, salvo poi scendere, se l’agevolazione verrà confermata, al 70% nel 2024 ed al 65% nel 2025.

Sismabonus

Per il Sismabonus, l’agevolazione al 110% è valida fino al 2025 per gli edifici situati nei comuni terremotati dal 2009, mentre negli altri casi di messa in sicurezza e riduzione del rischio sismico la scadenza è fissata al 31 dicembre 2024 con in bonus variabili dal 50% all’85%.

Bonus barriere architettoniche

Il Bonus Barriere Architettoniche resta invece accessibile, salvo interventi del Governo, sino alla fine del 2025 e consente di recuperare il 75% della spesa, anche con la modalità dello sconto in fattura e della cessione del credito. Nella stessa casistica rientra anche il Bonus Infissi.

Bonus casa

Concludiamo questa panoramica sui bonus edilizi richiedibili nel 2023 con il Bonus Casa, probabilmente l’agevolazione che ha coinvolto il maggior numero di famiglie. Per le ristrutturazioni edilizie straordinarie è possibile ottenere il Bonus 50% su una spesa massima di 96.000 euro fino alla fine del 2024, maggiorato rispetto al 36% su 48.000 euro previsto dalla legge.