Serve assistenza?02 55 55 222

L'atto di mutuo è il documento che formalizza la concessione del prestito ipotecario. La normativa giuridica italiana richiede che venga sottoscritto di fronte a un notaio sotto forma di atto pubblico.

L'atto di mutuo immobiliare (ad esempio di un mutuo prima casa) viene redatto del notaio e attesta l'esistenza di un contratto di mutuo tra la banca e il proprietario dell'abitazione. L'atto viene anche detto "titolo esecutivo", dal momento che a seguito della stesura di questo documento, il contratto di mutuo diviene completamente operativo.

Con la sottoscrizione dell'atto pubblico il notaio procede all'iscrizione dell'ipoteca sull'immobile e si dà avvio all'esecuzione del contratto di finanziamento. La banca consegna il capitale all'acquirente e inizia a decorrere il periodo di rimborso del prestito. Il rimborso avverrà secondo i tempi e i termini stabiliti nel contratto di finanziamento, riepilogati nel piano di ammortamento allegato all'atto. Se la concessione del mutuo è contestuale alla compravendita dell'immobile, i due atti vengono erogati dal notaio in stretta successione. Spetta poi al notaio il compito di trascrivere l'atto presso i Registri Immobiliari. L'iscrizione opera a tutela delle parti contraenti, che hanno la garanzia della certezza e della pubblicità dell'eventuale passaggio di proprietà dell'abitazione e dell'iscrizione dell'ipoteca sull'unità immobiliare.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
259,63€
Prodotto
Offerta Mutuo Casa Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,28% (Irs + 0,12%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,86%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 62.310,08
Rata mensile
259,63€
Rata mensile
260,35€
Prodotto
Mutuo D- Evolution Tasso Fisso
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,31% (Irs 20A + 0,15%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,67%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 62.483,47
Rata mensile
260,35€
Rata mensile
262,52€
Prodotto
Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Di Garanzia Prima Casa
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,40% (Irs 20A + 0,20%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,61%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.005,37
Rata mensile
262,52€
Rata mensile
263,74€
Prodotto
Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,45% (Irs 20A + 0,25%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,86%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.296,45
Rata mensile
263,74€
Rata mensile
263,74€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,45% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,66%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.296,45
Rata mensile
263,74€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Preventivo mutuo

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Preventivo surroga

Guide ai mutui

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.