Migliori mutui da 30 a 50 anni del 15/04/2025

Quanti anni di mutuo conviene fare?

In linea di massima, la durata ottimale di un mutuo è di circa 20 anni, dal momento che in questo modo si riesce a compensare l'impegno a lungo termine e il pagamento di tassi di interesse equilibrati. Tuttavia, in alcuni casi, i mutui a 30 o più anni possono rivelarsi una scelta migliore: vediamo il perché.

I mutui a lunga scadenza nascono sostanzialmente per andare incontro ai giovani ragazzi che hanno necessità di grossi capitali. Per ottenere un finanziamento a lunghissima scadenza (come un mutuo 50 anni), infatti, devono sussistere delle caratteristiche logistiche di idoneità. Una di queste è l'età. Il vantaggio dei mutui a più di trent'anni è, sicuramente, la possibilità di ottenere rate più contenute a parità di richiesta di erogazione di contante.

Sottoscrivere un mutuo 30 o più anni comporterà un innalzamento dell'importo totale degli interessi ma, per una persona molto giovane, è probabilmente più conveniente riuscire a rimborsare mensilmente la rata senza dover fare eccessive rinunce anziché preoccuparsi dell'effettivo tasso finale. Inoltre, questi piani di ammortamento prevedono sempre delle finestre di ricalcolo, in modo da poter, a un certo punto, rivedere e ridimensionare la metodologia di rimborso. In effetti, se a diciott'anni si ha una certa disponibilità e determinate esigenze, a trentacinque la situazione potrebbe essere nettamente cambiata e, in quel caso, si può pensare all'estinzione o alla rivalutazione delle condizioni rateali.

Migliori mutui a 30 e 40 anni di oggi

Di seguito trovi un riepilogo delle migliori proposte di oggi delle nostre banche partner, su una durata di rispettivamente 30 e 40 anni, ipotizzando una richiesta di finanziamento a da 50.000 euro.

Offerte di mutuo a 30 anni

Offerte di mutuo a 40 anni