Barriere architettoniche: bonus del 75% per tutto il 2022

I costi

Le spese detraibili al 75% devono essere documentate e a carico del cittadino contribuente. La detrazione è riconosciuta anche per i costi sostenuti allo scopo di smaltire e bonificare il materiale rimosso allo scopo di realizzare un nuovo impianto.

Le rate

Della detrazione si usufruisce nella dichiarazione dei redditi, con importi divisi in 5 rate mensili di uguale importo. C'è anche la possibilità di scegliere la cessione del credito e lo sconto in fattura.

I limiti

Quali sono i limiti di spesa? Dipende dal tipo di edificio, che comunque deve essere già esistente (insomma, non vale per quelli nuovi). Si arriva a 50.000 euro per gli immobili monofamiliari o per gli appartamenti all’interno di complessi plurifamiliari ma indipendenti, con accessi autonomi verso l'esterno.

Le unità immobiliari

Se un edificio è composto da 2 a 8 unità immobiliari, si ottengono 40.000 euro moltiplicati per il numero delle unità; se le unità sono più di otto, si arriva a 30.000 euro per ciascuna.

Le parti comuni

I lavori possono riguardare anche le parti comuni in edifici plurifamiliari, quando avviene la sostituzione o la nuova installazione di impianti destinati a eliminare (o a limitare almeno dell’80%) la barriera architettonica. Per finire, la detrazione non c'entra con il bonus ascensore, che rientra nel provvedimento relativo al 110%.