Case: le comprano gli under 35 e le vendono gli over 50

Gli under 35 comprano

Risulta che sono in aumento gli under 35 che comprano un’abitazione, mentre vendono soprattutto coloro che hanno più di 50 anni.

Lo scorso anno l’età media degli acquirenti è salita di 1,1 anni, passando dai 41,6 del 2015 ai 42,7 anni del 2022.

Le agevolazioni

Ha dichiarato Piero Terranova, analista dell’Ufficio Studi: “L’età media più alta si è registrata nel 2019 (43,6 anni), mentre l’età media più bassa coincide con il 2015 (41,6 anni). Dal 2020 l’età media risulta nuovamente in calo, anche grazie alle agevolazioni sui mutui agli under 36”.

L’accesso al credito

“Sarà interessante capire”, continua Terranova, “cosa succederà nel 2023. Da un lato proseguono le agevolazioni agli under 36, dall’altro l’aumento dei tassi di interesse sui mutui sta rendendo più difficoltoso l’accesso al credito da parte dei giovani che mediamente dispongono di risorse più limitate rispetto ad acquirenti di età più avanzata”.

Gli over 65 vendono

Le percentuali di acquisto da parte degli under 35 sono aumentate in modo costante: dal 27,1% del 2019 al 31,2% del 2022.

Sul fronte di chi vende, l’età media nel 2022 arriva a 56 anni,  mentre nel 2015 toccava i 52,9 anni. In particolare, un terzo dei venditori aveva più di 65 anni, un quarto tra 55 e 64 anni, il 21,8% tra 45 e 54 anni. Appena il 5,5% è sotto i 34 anni.