Calcolo mutuo prima casa a tasso fisso ad aprile 2023
24 apr 2023 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marianna S.

Quando si è in procinto di acquistare casa, è fondamentale valutare attentamente la scelta del mutuo. I mutui a tasso fisso offrono la certezza che l’importo della rata non subisca aumenti nel tempo, ma rimane invariato per tutta la durata del piano di ammortamento, quindi non si potrà beneficiare di eventuali abbassamenti dei tassi. In linea generale il tasso fisso è sempre stato superiore rispetto al variabile, oggi la scelta di un mutuo a tasso fisso risulta invece più conveniente, a causa dell’aumento del tasso variabile che ha ormai superato quello fisso. Ecco una panoramica dei migliori mutui a tasso fisso di aprile 2023 su Facile.it, leader nel confronto di mutui online.
Abbiamo calcolato un mutuo di 170.000€ da restituire in 30 anni, richiesto da un giovane di età inferiore ai 36 anni, per acquisto della prima casa del valore di 185.000€. I mutui più convenienti sono di:
Banca BPER
Mutuo Giovani Under 36 – Tasso fisso
- Importo rata: €772,90
- Tasso finito: 3,60%
- Taeg: 3,77%
- Spese istruttoria: €390
- Spese perizia: €280
- Copertura assicurativa: polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge
- Garanzie: ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, con iscrizione ipotecaria pari al 180% del capitale erogato.
- Gestione pratica: in filiale
Crédit Agricole Italia
Mutuo Giovani Greenback – Tasso Fisso
- Importo rata: €773,85
- Tasso: 3,61% (Irs 30A + 1,05%)
- Taeg: 3,86%
- Spese istruttoria: €1.700,00
- Spese perizia: €158,60
- Copertura assicurativa: polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge
- Garanzie: ipoteca anche di grado successivo al primo, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell’importo finanziato.
- Gestione pratica: in filiale
Intesa Sanpaolo
Mutuo Domus Giovani – Fondo Garanzia Prima Casa
- Importo rata: €792,13
- Durata del mutuo: 30 anni
- Tasso finito: 3,80%
- Taeg: 3,93%
- Spese istruttoria: €0,00
- Spese perizia: €320
- Copertura assicurativa: polizza incendio, scoppio e fulmine obbligatoria per legge
- Garanzie: ipoteca su bene immobile
- Gestione pratica: in filiale
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Offerte Mutuo Acquisto prima casa

- Prodotto
- Mutuo Giovani Consap Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,20% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,40%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 61.849,16

- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,30% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,51%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 62.425,64

- Prodotto
- Offerta Flat D Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,45% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,70%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.296,45

- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,84%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35

- Prodotto
- Mutuo Spensierato Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,81%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35
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