La media aggiornata dei tassi Irs ed Euribor sui mutui a marzo 2024
30 mar 2024 | 3 min di lettura
Quando si decide di fare il grande passo di acquistare casa, spesso si decide di ricorrere a un mutuo.
Per avere la sicurezza di scegliere un mutuo conveniente bisogna guardare i tassi di interesse perché possono influenzare significativamente il costo totale dell'acquisto e la rata mensile da pagare.
Per questo abbiamo preparato un articolo per analizzare i tassi mutui oggi e aiutarti nella tua scelta sul mutuo prima casa.
Cosa influenza i tassi di interesse dei mutui
Ad influenzare l’andamento dei tassi sui mutui sono le politiche monetarie della banca centrale, l’andamento dell'economia nazionale e globale e l'inflazione. Considerando la situazione attuale dei tassi mutui, se stai valutando l'acquisto di una casa, è fondamentale monitorare i tassi e rimanere aggiornati sulle tendenze del mercato finanziario.
Negli ultimi anni, i tassi di interesse sui mutui hanno subito variazioni significative a causa di diversi fattori economici, tra cui politiche monetarie, inflazione, crescita economica e fluttuazioni del mercato immobiliare. A marzo 2024, la situazione non è ancora ottimale, con una serie di fattori che influenzano il costo del finanziamento per l'acquisto di una casa. Anche se la BCE ha deciso di lasciare i tassi sui finanziamenti invariati e quindi si può essere positivi per il futuro.
La media dei tassi sui mutui di oggi - Fine marzo 2024
Ecco la media aggiornata dei tassi d’interesse attuali sui mutui a tasso fisso e variabile:
| TIPO DI MUTUO | TAN | TAEG |
|---|---|---|
| Mutuo a tasso fisso | 3,01% | 3,12% |
| Mutuo a tasso variabile | 4,84% | 5,04% |
La media corrisponde alle migliori offerte di mutuo online presenti su Facile.it.
Per calcolarla abbiamo simulato una richiesta di mutuo prima casa di 180.000€ (valore immobiliare 200.000€) da rimborsare in 30 anni, e ottenuto le seguenti proposte più convenienti delle seguenti banche:
I tassi sui mutui a tasso fisso
Intesa Sanpaolo - Mutuo Giovani Consap Green
- Tipo di tasso: fisso
- Rata mensile: 749,21€
- Tan: 2,90% (tasso finito)
- Taeg: 3,01%
- Istruttoria gratuita
- Perizia: 320€
Banco BPM - Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Garanzia Prima Casa
- Tipo di tasso: fisso
- Rata mensile: 757,92€
- Tan: 2,99% (Euribor 30A + 0,60%)
- Taeg: 3,09%
- Istruttoria gratuita
- Perizia 320€
Banca Sella - Mutuo Under 36 Tasso Fisso Consap
- Tipo di tasso: fisso
- Rata mensile: 773,53€
- Tan: 3,15% (tasso finito)
- Taeg: 3,25%
- Istruttoria gratuita
- Perizia: 200€
I tassi sui mutui a tasso variabile
Banca Sella - Mutuo Under 36 Tasso Variabile Consap
- Tipo di tasso: variabile
- Rata mensile: 944,40€
- Tan: 4,80% (Media Euribor 3M + 0,80%)
- Taeg: 4,97%
- Istruttoria gratuita
- Perizia 200€
Banca BPER - Mutuo Giovani Under 36
- Tipo di tasso: variabile
- Rata mensile: 949,85€
- Tan: 4,85% (Euribor 1M + 0,95%)
- Taeg: 5,07%
- Istruttoria: 390€
- Perizia: 280€
BCC Centropadana - Mutuo Al Sicuro
- Tipo di tasso: variabile
- Rata mensile: 952,03€
- Tan: 4,87% (Media Euribor 3M + 0,95%)
- Taeg: 5,07%
- Istruttoria 900€
- Perizia 250€
Euribor ed Eurirs (indicato anche come Irs) sono due valori che indicano il tasso di interesse utilizzato nelle operazioni di scambio di denaro nell'area Euro. Il primo viene applicato ai mutui a tasso variabile (ad esempio nel calcolo della tua rata potrai trovare per il tasso questa dicitura: Media Euribor 3M + 0,80%); l'Irs invece viene applicato ai mutui a tasso fisso (ad esempio: Irs 30A + 0,60%).
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,40% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,61%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.005,37
- Prodotto
- Mutuo Giovani Consap Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,40% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,61%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.005,37
- Prodotto
- Mutuo Spensierato Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,81%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35
- Prodotto
- Offerta Mutuo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,60% (Irs + 0,12%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,19%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 64.174,57
- Prodotto
- Mutuo Webank Tasso Fisso IRS Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,62% (Irs 20A + 0,25%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,78%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 64.292,20
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
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