logo Facile.it
Serve assistenza?02 55 55 222

Media aggiornata dei tassi sui mutui a gennaio 2025

23 gen 2025 | 3 min di lettura

Consulente che mostra andamento tassi mutui

Informarsi sulla media aggiornata dei tassi sui mutui a gennaio 2025 è fondamentale per chi sta comprando casa con un finanziamento.

In base all’andamento dei mercati potrebbe infatti risultare più favorevole orientarsi verso il tasso fisso o verso il tasso variabile. A tal proposito a dicembre 2024 la BCE ha ridotto il tasso di riferimento dal 3,40% al 3,15%, segnando un punto a favore del tasso fisso.

Oggi noi di Facile.it, ti presentiamo diverse offerte per un mutuo disponibili a gennaio 2025.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Tassi mutui 2025: il fisso è più conveniente

Dopo 10 aumenti consecutivi tra luglio 2022 e settembre 2023 del tasso di riferimento della BCE, il tasso sui rifinanziamenti principali era arrivato a quota 4,5%, mentre lo scorso 12 dicembre 2024 una nuova riduzione lo ha portato al 3,15%. Ma non è tutto: i mercati si aspettano ulteriori cali dei tassi BCE nei prossimi mesi. Sebbene storicamente il tasso variabile sia più basso del tasso fisso e quindi più conveniente (ma anche più rischioso), oggi l’Euribor - il parametro di riferimento per determinare il tasso dei mutui variabili - è più alto del tasso fisso. Pertanto optare per un mutuo a tasso fisso aiuta a risparmiare quasi l’1%.

Media tassi mutui a tasso fisso a gennaio 2025

Adesso andiamo sul concreto e proviamo a scoprire i tassi mutui di gennaio 2025 (tasso fisso). Di seguito riportiamo alcune delle proposte convenienti del mese, riferite ad un ipotetico finanziamento di 120.000€ per acquisto prima casa; valore commerciale 150.000€; durata del mutuo 30 anni; età del richiedente 35 anni.

Webank - Mutuo Webank Tasso Fisso IRS Green

  • Tipo di tasso: fisso
  • Importo rata: 471,65€
  • Tasso: 2,46% (Irs 30A + 0,30%)
  • TAEG: 2,54%
  • Istruttoria: 500,00€
  • Perizia: 0,00€
  • Gestione: Online

Crédit Agricole- Mutuo CA Greenback Acquisto Green Under 36

  • Tipo di tasso: fisso
  • Importo rata: 467,93€
  • Tasso: 2,40% (Irs 30A + 0,24%)
  • TAEG: 2,55%
  • Istruttoria: 0,00€
  • Perizia: 0,00€
  • Gestione: Filiale

Intesa Sanpaolo - Mutuo Giovani Consap Green

  • Tipo di tasso: fisso
  • Importo rata: 471,03%
  • Tasso: 2,45% (tasso finito)
  • TAEG: 2,55%
  • Istruttoria: 0,00
  • Perizia: 320,00€
  • Gestione: Filiale

La media dei tassi sui mutui ricavata dalle offerte sopra riportate evidenzia, per i mutui a tasso fisso, un tasso medio del 2,44%, con un TAEG medio del 2,55%.

Media tassi mutui a tasso variabile a gennaio 2025

Con il mutuo a tasso variabile l’ammontare della rata varia in base alle oscillazioni del mercato, quindi può salire ma può anche scendere. Di seguito riportiamo alcune proposte di mutui a tasso variabile, sempre riferite a riferite ad un ipotetico finanziamento di 120.000€ per acquisto prima casa; valore commerciale 150.000€; durata del mutuo 30 anni; età del richiedente 35 anni.

ING - Mutuo Arancio Acquisto - Tasso Variabile - Euribor

  • Tipo di tasso: variabile
  • Importo rata: 518,85€
  • Tasso: 3,30% (Euribor 3M + 0,55%)
  • TAEG: 3,45%
  • Istruttoria: 950,00€
  • Perizia: 0,00€
  • Gestione: Online

Monte dei Paschi di Siena - Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione con Garanzia Consap

  • Tipo di tasso: variabile
  • Importo rata: 545,31€
  • Tasso: 3,60% (Euribor 1M + 0,75%)
  • TAEG: 3,82%
  • Istruttoria: 600,00€
  • Perizia: 300,00€
  • Gestione: Filiale

Banco BPM - Mutuo Promo Tasso Variabile Green

  • Tipo di tasso: variabile
  • Importo rata: 562,98€
  • Tasso: 3,86% (Euribor 1M + 0,95%)
  • TAEG: 4,11%
  • Istruttoria: 1000,00€
  • Perizia: 320,00€
  • Gestione: Filiale

La media dei tassi sui mutui ricavata dalle offerte sopra riportate evidenzia, per i mutui a tasso variabile, un tasso medio del 3,59%, con un TAEG medio del 3,79%.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
260,11€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,30% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,54%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 62.425,64
Rata mensile
260,11€
Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
267,39€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,60% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,82%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.174,57
Rata mensile
267,39€
Rata mensile
267,39€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,60% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,82%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.174,57
Rata mensile
267,39€
Rata mensile
268,13€
Prodotto
Offerta Mutuo Casa Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,63% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,23%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.351,06
Rata mensile
268,13€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Fai un PREVENTIVO

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Fai un PREVENTIVO

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 24 aprile 2025
Tassi sulla surroga Intesa Sanpaolo ad aprile 2025 dopo il taglio Bce

Tassi sulla surroga Intesa Sanpaolo ad aprile 2025 dopo il taglio Bce

La surroga del mutuo può essere una scelta strategica per ridurre la rata mensile o ottenere condizioni più vantaggiose. Oggi Facile.it ha analizzato i mutui surroga Intesa Sanpaolo ad aprile 2025, per aiutarti a valutare se conviene davvero spostare il tuo finanziamento.
pubblicato il 24 aprile 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 23 aprile 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 23 aprile 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 23 aprile 2025.
pubblicato il 23 aprile 2025
Le offerte di mutui a tasso variabile ad aprile 2025

Le offerte di mutui a tasso variabile ad aprile 2025

Stai cercando il mutuo ideale? Per aiutarti a fare la scelta giusta, abbiamo analizzato le offerte mutui a tasso variabile disponibili ad aprile 2025 su Facile.it, leader nel confronto di mutui online.
pubblicato il 23 aprile 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 22 aprile 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 22 aprile 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 22 aprile 2025.
pubblicato il 22 aprile 2025
Tassi sui mutui al 90%: offerte vantaggiose ad aprile 2025

Tassi sui mutui al 90%: offerte vantaggiose ad aprile 2025

Vuoi risparmiare sul mutuo e gestire al meglio il tuo budget? Oltre al classico mutuo puoi optare per un mutuo al 90 per cento o per un mutuo al 100 per cento, ottenendo una somma maggiore dalla banca. Scopri la rata dei mutui al 90 per cento più vantaggiosi! Facile.it l’ha calcolata per te.
pubblicato il 21 aprile 2025
Tassi sulla surroga del mutuo: 3 offerte di aprile 2025 a confronto

Tassi sulla surroga del mutuo: 3 offerte di aprile 2025 a confronto

Aprile 2025 offre diverse opportunità per la surroga del mutuo. Facile.it ha selezionato tre soluzioni vantaggiose per chi desidera rifinanziare il proprio mutuo, ridurre le rate o ottenere condizioni più favorevoli, tenendo conto delle tendenze attuali del mercato.
pubblicato il 20 aprile 2025
Tassi sui mutui al 100% agevolati ad aprile 2025: soluzioni a confronto

Tassi sui mutui al 100% agevolati ad aprile 2025: soluzioni a confronto

Con i tassi sui mutui 100% in continua evoluzione, conoscere l’andamento attuale e le offerte mutuo delle banche è fondamentale se desideri acquistare casa. Facile.it ti presenta decine di soluzioni vantaggiose: ecco i tassi sui mutui 100% ad aprile 2025.
pubblicato il 19 aprile 2025
Scendono i tassi: l'offerta mutui Banca Sella ad aprile 2025

Scendono i tassi: l'offerta mutui Banca Sella ad aprile 2025

Ad aprile 2025, i mutui Banca Sella disponibili su Facile.it offrono soluzioni flessibili e tassi competitivi per diverse esigenze. Scopriamo insieme i vantaggi delle proposte attive, e quali sono le opzioni più convenienti.
pubblicato il 18 aprile 2025
Tassi sui mutui green ad aprile 2025

Tassi sui mutui green ad aprile 2025

Desideri acquistare o ristrutturare casa, puntando su efficienza energetica e risparmio? Oggi ti presentiamo i mutui green di aprile 2025: ecco alcune proposte con copertura anche al 100 per cento grazie al Fondo di Garanzia Prima Casa.
pubblicato il 18 aprile 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 17 aprile 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 17 aprile 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a giovedì 17 aprile 2025.

Guide ai mutui

pubblicato il 28 febbraio 2025
Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

La sostituzione del mutuo è un processo che prevede la chiusura del mutuo attuale e la sottoscrizione di un nuovo contratto con un altro istituto di credito.
pubblicato il 13 gennaio 2025
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Acquistare una casa è un passo importante e spesso richiede un finanziamento significativo. In questo contesto, l'ipoteca sulla casa gioca un ruolo cruciale.

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.