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Media aggiornata dei tassi sui mutui a gennaio 2025

23 gen 2025 | 3 min di lettura

Consulente che mostra andamento tassi mutui

Informarsi sulla media aggiornata dei tassi sui mutui a gennaio 2025 è fondamentale per chi sta comprando casa con un finanziamento.

In base all’andamento dei mercati potrebbe infatti risultare più favorevole orientarsi verso il tasso fisso o verso il tasso variabile. A tal proposito a dicembre 2024 la BCE ha ridotto il tasso di riferimento dal 3,40% al 3,15%, segnando un punto a favore del tasso fisso.

Oggi noi di Facile.it, ti presentiamo diverse offerte per un mutuo disponibili a gennaio 2025.

Mutuo casa: trova il migliore
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Tassi mutui 2025: il fisso è più conveniente

Dopo 10 aumenti consecutivi tra luglio 2022 e settembre 2023 del tasso di riferimento della BCE, il tasso sui rifinanziamenti principali era arrivato a quota 4,5%, mentre lo scorso 12 dicembre 2024 una nuova riduzione lo ha portato al 3,15%. Ma non è tutto: i mercati si aspettano ulteriori cali dei tassi BCE nei prossimi mesi. Sebbene storicamente il tasso variabile sia più basso del tasso fisso e quindi più conveniente (ma anche più rischioso), oggi l’Euribor - il parametro di riferimento per determinare il tasso dei mutui variabili - è più alto del tasso fisso. Pertanto optare per un mutuo a tasso fisso aiuta a risparmiare quasi l’1%.

Media tassi mutui a tasso fisso a gennaio 2025

Adesso andiamo sul concreto e proviamo a scoprire i tassi mutui di gennaio 2025 (tasso fisso). Di seguito riportiamo alcune delle proposte convenienti del mese, riferite ad un ipotetico finanziamento di 120.000€ per acquisto prima casa; valore commerciale 150.000€; durata del mutuo 30 anni; età del richiedente 35 anni.

Webank - Mutuo Webank Tasso Fisso IRS Green

  • Tipo di tasso: fisso
  • Importo rata: 471,65€
  • Tasso: 2,46% (Irs 30A + 0,30%)
  • TAEG: 2,54%
  • Istruttoria: 500,00€
  • Perizia: 0,00€
  • Gestione: Online

Crédit Agricole- Mutuo CA Greenback Acquisto Green Under 36

  • Tipo di tasso: fisso
  • Importo rata: 467,93€
  • Tasso: 2,40% (Irs 30A + 0,24%)
  • TAEG: 2,55%
  • Istruttoria: 0,00€
  • Perizia: 0,00€
  • Gestione: Filiale

Intesa Sanpaolo - Mutuo Giovani Consap Green

  • Tipo di tasso: fisso
  • Importo rata: 471,03%
  • Tasso: 2,45% (tasso finito)
  • TAEG: 2,55%
  • Istruttoria: 0,00
  • Perizia: 320,00€
  • Gestione: Filiale

La media dei tassi sui mutui ricavata dalle offerte sopra riportate evidenzia, per i mutui a tasso fisso, un tasso medio del 2,44%, con un TAEG medio del 2,55%.

Media tassi mutui a tasso variabile a gennaio 2025

Con il mutuo a tasso variabile l’ammontare della rata varia in base alle oscillazioni del mercato, quindi può salire ma può anche scendere. Di seguito riportiamo alcune proposte di mutui a tasso variabile, sempre riferite a riferite ad un ipotetico finanziamento di 120.000€ per acquisto prima casa; valore commerciale 150.000€; durata del mutuo 30 anni; età del richiedente 35 anni.

ING - Mutuo Arancio Acquisto - Tasso Variabile - Euribor

  • Tipo di tasso: variabile
  • Importo rata: 518,85€
  • Tasso: 3,30% (Euribor 3M + 0,55%)
  • TAEG: 3,45%
  • Istruttoria: 950,00€
  • Perizia: 0,00€
  • Gestione: Online

Monte dei Paschi di Siena - Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione con Garanzia Consap

  • Tipo di tasso: variabile
  • Importo rata: 545,31€
  • Tasso: 3,60% (Euribor 1M + 0,75%)
  • TAEG: 3,82%
  • Istruttoria: 600,00€
  • Perizia: 300,00€
  • Gestione: Filiale

Banco BPM - Mutuo Promo Tasso Variabile Green

  • Tipo di tasso: variabile
  • Importo rata: 562,98€
  • Tasso: 3,86% (Euribor 1M + 0,95%)
  • TAEG: 4,11%
  • Istruttoria: 1000,00€
  • Perizia: 320,00€
  • Gestione: Filiale

La media dei tassi sui mutui ricavata dalle offerte sopra riportate evidenzia, per i mutui a tasso variabile, un tasso medio del 3,59%, con un TAEG medio del 3,79%.

Mutuo casa: trova il migliore
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Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
260,11€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,30% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,54%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 62.425,64
Rata mensile
260,11€
Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,81%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
267,39€
Prodotto
Mutuo Giovani Under 36
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,60% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,01%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.174,57
Rata mensile
267,39€
Rata mensile
267,39€
Prodotto
Mutuo Con Garanzia Consap Penisola
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,60% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,96%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.174,57
Rata mensile
267,39€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

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