Tassi ai minimi per i mutui casa: perché conviene richiedere un mutuo oggi
23 lug 2019 | 2 min di lettura | Pubblicato da Daniela D.

Il rapporto mensile dell’ABI conferma un nuovo ribasso dei tassi di interesse applicati a mutui e prestiti ai privati. Si tratta di un momento d’oro per chi sta per sottoscrivere un mutuo casa e può beneficiare di condizioni eccezionalmente favorevoli sui costi totali.
Facciamo il punto per capire più nel dettaglio perché conviene richiedere un mutuo oggi. Iniziamo dai dati forniti a luglio 2019 dall’ABI e riferiti al mese di giugno.
Il rapporto segnala un tasso medio sui nuovi mutui casa in finalità acquisto pari all‘1,78%, in calo rispetto a maggio, quando era all‘1,85%. Per quanto riguarda i prestiti, il tasso medio è al 2,57%, di poco inferiore rispetto al mese precedente (2,58%). Calano le sofferenze nette registrate a maggio rispetto allo stesso periodo del 2018. Su base annua, sempre secondo il bollettino ABI, i prestiti a famiglie e imprese sono aumentati dell’1%. Il mercato dei mutui registra una variazione in segno positivo nell’ultimo anno, pari al +2,5% sul totale dei mutui in essere. I dati medi ci danno la misura della convenienza delle nuove operazioni di mutuo e questo vale sia per il tasso fisso su base Eurirs che per il tasso variabile su base Euribor. Sono eccezionalmente vantaggiosi in particolare i mutui brevi, per importi non superiori al 50% del valore dell’immobile. Se i dati raccolti indicano chiaramente che questo è il momento giusto per acquistare casa e chiedere un mutuo, meno certezze si hanno rispetto a quello che potrebbe accadere in futuro, dove resta l’ombra di un nuovo rialzo dello spread Btp/Bund, con conseguente irrigidimento delle banche rispetto all’accesso al credito. Va però evidenziato che la riunione del consiglio direttivo della BCE a inizio giugno ha confermato il rinvio dell’aumento dei tassi e persino lanciato l’idea di un nuovo Quantitative Easing, come riporta Il Sole 24 Ore, suggerendo stabilità al ribasso per i tassi almeno fino a metà 2020.
Offerte Mutuo Acquisto prima casa

- Prodotto
- Offerta Flat D Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,30% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,54%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 62.425,64

- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,84%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35

- Prodotto
- Mutuo Spensierato Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,81%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35

- Prodotto
- Mutuo Giovani Under 36
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,60% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,01%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 64.174,57

- Prodotto
- Mutuo Con Garanzia Consap Penisola
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,60% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,96%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 64.174,57
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- I migliori mutui di oggi 04/04/2025
- Mutui seconda casa: i migliori confrontati per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 04/04/2025
- Miglior mutuo a tasso variabile del 04/04/2025
- Miglior mutuo a tasso fisso del 04/04/2025
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE: i tassi d’interesse della Banca Centrale Europea
- Piano Casa
Ultime notizie Mutui

Tassi sui mutui green ad aprile 2025: 3 offerte a confronto

Aggiornamento tassi Eurirs - 3 aprile 2025

Tassi sulla surroga mutuo: le offerte Monte dei Paschi di Siena ad aprile 2025

Mappe catastali e dati ipotecari: accesso online e gratuito per tutti

Aggiornamento tassi Eurirs - 2 aprile 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 1 aprile 2025

Mutui a tasso fisso vantaggiosi ad aprile 2025: confronto tassi e rate

Aggiornamento tassi Eurirs - 31 marzo 2025

Tassi sui mutui al 90%: offerte vantaggiose ad aprile 2025

3 soluzioni per la surroga del mutuo a marzo 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 28 marzo 2025

3 soluzioni mutuo green convenienti dopo il taglio ai tassi a marzo 2025
Guide ai mutui

Come funziona la surroga di un mutuo INPS (ex INPDAP)

Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

Come rinegoziare il mutuo con la stessa banca e ottenere condizioni migliori

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Delibera del mutuo dopo la perizia: quanto tempo è necessario?

Come si calcola il valore di un terreno con il reddito dominicale

Come funziona la riduzione IMU per canone concordato

Cedolare secca: significato, funzionamento e differenza con regime ordinario
Banche
Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.