I documenti necessari per la richiesta del mutuo

Che documenti ci vogliono per avere un mutuo? Per richiedere e ottenere questo finanziamento e arrivare all'atto di mutuo, la Banca deve essere in grado di valutare la situazione economica e reddituale del richiedente in maniera adeguata.

La valutazione della fattibilità della richiesta, necessaria ai fini della concessione del mutuo online o presso la filiale, avviene grazie all’analisi di alcuni atti standard, come i documenti anagrafici, i documenti riferiti al reddito e i documenti sull’immobile.

Nella maggior parte dei casi, i documenti per mutuo prima casa o altre tipologie di mutui sono piuttosto simili. Vediamo, nel dettaglio, quali sono tutti i certificati e gli atti che l'istituto può richiedere.

Sommario

• Documenti anagrafici
• Documenti reddituali
• Documenti immobile

Documenti anagrafici

• Carta d'identità e codice fiscale
• Certificato contestuale (residenza e famiglia)
• Permesso di soggiorno (per i cittadini extracomunitari)
• Eventuale omologa di separazione o sentenza di divorzio
• Estratto dell'atto di matrimonio

Documenti reddituali

• Ultime due buste paga (per lavoratori dipendenti) o cedolino della pensione (per pensionati)
• Ultimo modello CUD o 730
• Ultimi due modelli unici (per lavoratori autonomi) e modello F24
• Ultimo estratto conto corrente

Documenti immobile

• Proposta d'acquisto o preliminare
• Atto di provenienza (rogito venditore)
• Planimetria catastale
• Concessione edilizia (solo per immobili di nuova costruzione)