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Cambiamenti climatici: le case a rischio possono perdere valore

16 feb 2022 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marco B.

mutui news cambiamenti climatici case a rischio possono perdere valore

Le abitazioni più a rischio sul fronte dei fenomeni distruttivi ed estremi legati ai cambiamenti del clima rischierebbero di perdere buona parte del loro valore. Si può arrivare addirittura a un 45% in meno.

Ciò rappresenta un problema per i cittadini e anche per le banche che li finanziano con mutui e prestiti di vario genere, dato che sono molto esposte sul fronte immobiliare.

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BCE ed EBA

Lo riporta l’agenzia Bloomberg. Riferisce ilparere di Fernando de la Mora, managing director di Alvarez & Marsal, la società che fornisce consulenza sugli stress test svolti dalla Banca centrale europea (BCE) e dall'Autorità bancaria europea (EBA).

Lo stress test

Lo stress test consiste nell'ipotizzare le conseguenze sulle varie banche di diversi scenari avversi, esaminando il rischio di mercato, quello di credito e il rischio operativo. In questo caso, vengono considerate anche le eventuali scelte politiche fatte dai vari Stati per combattere i cambiamenti climatici.

I rischi fisici

Quelli che preoccupano di più sono i rischi fisici, ha detto de la Mora. Un esempio? Le inondazioni. Di recente la BCE ha sottolineato che, nell'area dell'euro, 22 banche su 100 sono molto vulnerabili, soprattutto in Austria, Olanda, Germania e Francia. Sono invece gli incendi a creare più preoccupazioni in Spagna e Italia.

Dal 5% al 45%

Le conseguenze? Secondo de la Mora, la BCE ipotizza che un bene immobiliare a basso rischio per quel che riguarda le inondazioni possa perdere il 5% del valore. Mentre uno esposto al rischio massimo può avere un calo del 45%: quasi la metà.

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