Serve assistenza?02 55 55 222

Le migliori soluzioni di mutuo e surroga a novembre 2018

15 nov 2018 | 2 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D.

mutui news le migliori soluzioni di mutuo e surroga a novembre 2018

Il 2018 è ancora un anno favorevole per accendere un mutuo. I prezzi degli immobili sono al ribasso e acquistare casa sottoscrivendo il finanziamento più conveniente è un’idea da considerare. A novembre tuttavia, cresce la preoccupazione delle famiglie per i mutui già in corso. La questione riguarda la nuova Legge di Bilancio, che potrebbe prevedere l’aumento delle tasse gravanti sulle banche.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Se così fosse gli istituti di credito sarebbero spinti ad aumentare lo spread e di conseguenza i tassi applicati ai mutui variabili.

La soluzione da adottare in tal caso è la surroga, cioè il trasferimento del mutuo ad un’altra banca a condizioni più favorevoli. Per aiutare i consumatori ad individuare una soluzione su misura abbiamo utilizzato il comparatore offerto da Facile.it, che confronta in pochi secondi le migliori proposte delle banche. Ecco la panoramica aggiornata al 09 novembre 2018.

Ipotizzando una richiesta di preventivi mutuo di importo pari a 150.000 euro a 25 anni con finalità acquisto prima casa, per un immobile situato a Roma del valore di 170.000 euro, fra le migliori offerte troviamo Mutuo Domus Fisso-Piano Base di Intesa Sanpaolo. Domus Fisso-Piano Base prevede una rata di 795,90 euro al mese al Tasso Finito del 4.05% e al Taeg del 4,31%. Le spese di istruttoria ammontano a 1.150,00 euro; le spese di a perizia 320 euro e l’imposta sostitutiva a 325 euro. Domus Fisso-Piano Base finanzia fino al 95% del valore dell’immobile o fino al 100% (importo minimo 30.000 euro; importo massimo 300.000 euro) se al momento della richiesta il mutatario ha meno di 35 anni. Il prodotto è dedicato a soggetti residenti in Italia di età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo ed è disponibile solo per finalità di acquisto prima casa.

La stessa richiesta di preventivi mutuo con finalità surroga fornisce fra le migliori proposte Mutuo Promo Tasso Fisso Surroga di BPM. Mutuo Promo Tasso Fisso Surroga offre una rata di 577,77 euro al mese al Tasso del 2,02% (Irs 25A+0,50%) e al Taeg del 2,08%. Chi sceglie di trasferire il mutuo già in corso presso BPM risparmia grazie all’azzeramento delle spese di istruttoria, di perizia e di imposta sostitutiva, che restano completamente a carico della banca. L’importo finanziabile deve essere pari all’importo del mutuo da sostituire, nel limite dell’80% del valore di perizia dell’immobile, comunque non superiore a 100.000 euro. Il prodotto è dedicato a soggetti residenti in Italia con limite di età a scadenza del mutuo inferiore o uguale a 80 anni. Può essere richiesto per finalità surroga sui mutui accesi per acquisto/costruzione/ristrutturazione di immobili ad uso civile abitazione presso altri Istituti di credito in essere da non meno di 12 mesi e non già surrogati nell’ultimo triennio.

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
260,11€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,30% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,54%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 62.425,64
Rata mensile
260,11€
Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,81%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
267,39€
Prodotto
Mutuo Giovani Under 36
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,60% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,01%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.174,57
Rata mensile
267,39€
Rata mensile
267,39€
Prodotto
Mutuo Con Garanzia Consap Penisola
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,60% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,96%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.174,57
Rata mensile
267,39€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Preventivo mutuo

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Preventivo surroga

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 3 aprile 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 2 aprile 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 2 aprile 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 2 aprile 2025.
pubblicato il 2 aprile 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 1 aprile 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 1 aprile 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a lunedì 1 aprile 2025.
pubblicato il 1 aprile 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 31 marzo 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 31 marzo 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a lunedì 31 marzo 2025.
pubblicato il 1 aprile 2025
Tassi sui mutui al 90%: offerte vantaggiose ad aprile 2025

Tassi sui mutui al 90%: offerte vantaggiose ad aprile 2025

Vuoi risparmiare sul mutuo e gestire al meglio il tuo budget? Oltre al classico mutuo puoi optare per un mutuo al 90 per cento o per un mutuo al 100 per cento, ottenendo una somma maggiore dalla banca. Scopri la rata dei mutui al 90 per cento più vantaggiosi! Facile.it l’ha calcolata per te.
pubblicato il 31 marzo 2025
3 soluzioni per la surroga del mutuo a marzo 2025

3 soluzioni per la surroga del mutuo a marzo 2025

Vuoi abbassare la rata del tuo mutuo, o modificare la durata del rimborso? Grazie alla surroga mutuo puoi trasferire il finanziamento presso un’altra banca a condizioni vantaggiose, senza costi aggiuntivi. Oggi, Facile.it ti presenta 3 soluzioni surroga mutuo di marzo 2025.
pubblicato il 31 marzo 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 28 marzo 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 28 marzo 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a giovedì 28 marzo 2025.
pubblicato il 30 marzo 2025
3 soluzioni mutuo green convenienti dopo il taglio ai tassi a marzo 2025

3 soluzioni mutuo green convenienti dopo il taglio ai tassi a marzo 2025

A marzo 2025, Facile.it ha selezionato per te le offerte mutuo green più convenienti. Approfitta delle condizioni vantaggiose per finanziare l’acquisto di una casa eco-sostenibile o migliorare l’efficienza energetica della tua abitazione. Confronta le proposte e trova la soluzione più conveniente.
pubblicato il 28 marzo 2025
La media aggiornata dei tassi sui mutui a marzo 2025

La media aggiornata dei tassi sui mutui a marzo 2025

A marzo 2025, i tassi di interesse sui mutui continuano a evolversi in risposta alle condizioni economiche globali. Esploriamo insieme le medie aggiornate per mutui a tasso fisso e variabile, offrendo un'analisi utile per chi intende acquistare casa o rifinanziare il proprio mutuo.

Guide ai mutui

pubblicato il 28 febbraio 2025
Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

La sostituzione del mutuo è un processo che prevede la chiusura del mutuo attuale e la sottoscrizione di un nuovo contratto con un altro istituto di credito.
pubblicato il 13 gennaio 2025
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Acquistare una casa è un passo importante e spesso richiede un finanziamento significativo. In questo contesto, l'ipoteca sulla casa gioca un ruolo cruciale.

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.