Le migliori soluzioni di mutuo e surroga a novembre 2018
15 nov 2018 | 2 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D.
Il 2018 è ancora un anno favorevole per accendere un mutuo. I prezzi degli immobili sono al ribasso e acquistare casa sottoscrivendo il finanziamento più conveniente è un’idea da considerare. A novembre tuttavia, cresce la preoccupazione delle famiglie per i mutui già in corso. La questione riguarda la nuova Legge di Bilancio, che potrebbe prevedere l’aumento delle tasse gravanti sulle banche.
Se così fosse gli istituti di credito sarebbero spinti ad aumentare lo spread e di conseguenza i tassi applicati ai mutui variabili.
La soluzione da adottare in tal caso è la surroga, cioè il trasferimento del mutuo ad un’altra banca a condizioni più favorevoli. Per aiutare i consumatori ad individuare una soluzione su misura abbiamo utilizzato il comparatore offerto da Facile.it, che confronta in pochi secondi le migliori proposte delle banche. Ecco la panoramica aggiornata al 09 novembre 2018.
Ipotizzando una richiesta di preventivi mutuo di importo pari a 150.000 euro a 25 anni con finalità acquisto prima casa, per un immobile situato a Roma del valore di 170.000 euro, fra le migliori offerte troviamo Mutuo Domus Fisso-Piano Base di Intesa Sanpaolo. Domus Fisso-Piano Base prevede una rata di 795,90 euro al mese al Tasso Finito del 4.05% e al Taeg del 4,31%. Le spese di istruttoria ammontano a 1.150,00 euro; le spese di a perizia 320 euro e l’imposta sostitutiva a 325 euro. Domus Fisso-Piano Base finanzia fino al 95% del valore dell’immobile o fino al 100% (importo minimo 30.000 euro; importo massimo 300.000 euro) se al momento della richiesta il mutatario ha meno di 35 anni. Il prodotto è dedicato a soggetti residenti in Italia di età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo ed è disponibile solo per finalità di acquisto prima casa.
La stessa richiesta di preventivi mutuo con finalità surroga fornisce fra le migliori proposte Mutuo Promo Tasso Fisso Surroga di BPM. Mutuo Promo Tasso Fisso Surroga offre una rata di 577,77 euro al mese al Tasso del 2,02% (Irs 25A+0,50%) e al Taeg del 2,08%. Chi sceglie di trasferire il mutuo già in corso presso BPM risparmia grazie all’azzeramento delle spese di istruttoria, di perizia e di imposta sostitutiva, che restano completamente a carico della banca. L’importo finanziabile deve essere pari all’importo del mutuo da sostituire, nel limite dell’80% del valore di perizia dell’immobile, comunque non superiore a 100.000 euro. Il prodotto è dedicato a soggetti residenti in Italia con limite di età a scadenza del mutuo inferiore o uguale a 80 anni. Può essere richiesto per finalità surroga sui mutui accesi per acquisto/costruzione/ristrutturazione di immobili ad uso civile abitazione presso altri Istituti di credito in essere da non meno di 12 mesi e non già surrogati nell’ultimo triennio.
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
- Prodotto
- Offerta Mutuo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,28% (Irs + 0,12%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,86%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 62.310,08
- Prodotto
- Mutuo D- Evolution Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,31% (Irs 20A + 0,15%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,67%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 62.483,47
- Prodotto
- Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Di Garanzia Prima Casa
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,40% (Irs 20A + 0,20%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,61%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.005,37
- Prodotto
- Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,45% (Irs 20A + 0,25%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,86%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.296,45
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,45% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,66%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.296,45
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- I migliori mutui di oggi 21/12/2024
- Mutui seconda casa: i migliori confrontati per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 21/12/2024
- Miglior mutuo a tasso variabile del 21/12/2024
- Miglior mutuo a tasso fisso del 21/12/2024
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE: i tassi d’interesse della Banca Centrale Europea
- Piano Casa
Ultime notizie Mutui
Mutui, tassi in calo dopo il taglio Bce: le offerte mutuo Webank di dicembre 2024
Il 70% degli under 35 italiani è supportato dai genitori per l'acquisto della prima casa
Aggiornamento tassi Eurirs - 19 dicembre 2024
Aggiornamento tassi Eurirs - 18 dicembre 2024
Soluzioni mutuo a tasso fisso dopo il taglio Bce: le offerte di dicembre 2024
Il mercato immobiliare italiano è ripartito nel 2024, lo dice Nomisma
Aggiornamento tassi Eurirs - 17 dicembre 2024
Calano i tassi dopo il taglio Bce: quando costa un mutuo 100% a dicembre 2024
Aggiornamento tassi Eurirs - 16 dicembre 2024
Aggiornamento tassi Eurirs - 13 dicembre 2024
Calano i tassi sui mutui dopo il taglio Bce: le offerte Crédit Agricole a dicembre 2024
Tassi sui mutui in calo: le offerte sulla surroga mutuo di dicembre 2024
Guide ai mutui
Come funziona la riduzione IMU per canone concordato
Come funziona l’esenzione multipla IMU per coniugi con residenze diverse
Mutuo cointestato e decesso di uno dei contraenti, cosa succede?
Come si calcola il valore di un terreno con il reddito dominicale
Cedolare secca: significato, funzionamento e differenza con regime ordinario
Garanzia affitto: cos'è e come funziona
Cos’è il PIES, prospetto informativo europeo standardizzato
Delibera del mutuo dopo la perizia: quanto tempo è necessario?
Banche
Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.