Parola all'esperto Mutui - 4

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Casa dei sogni: la sfida tra nuova abitazione e già esistente

Comprare casa è un passo importante, sceglierla ancor di più. Nuova che cresce ogni giorno o già esistente, da ammodernare secondo i propri bisogni? Nella confusione e nell’impegno economico della...

Come vendere (o acquistare) un immobile per procura

Se si deve vendere o acquistare un immobile ma una delle due parti in causa, per i più disparati motivi, non può essere presente al momento del rogito, è possibile ricorrere allo strumento della...

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Mutui: il variabile trova una protezione nel Cap

Chi si accinge a stipulare un mutuo vorrebbe avere una sfera di cristallo e prevedere l’andamento delle variabili che determinano la rata. Per chi, indeciso, è al bivio tra la scelta del fisso o del...

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Cos’è il certificato di stato legittimo dell’immobile

Seppure non obbligatorio, il certificato di stato legittimo di un immobile è un documento molto importante, soprattutto nell’ambito di una compravendita, perché ne attesta la conformità urbanistica....

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Riforma del catasto: tutte le novità

Immobili con doppio valore catastale, contrasto all'evasione, agevolazioni per gli immobili storici e nessun incremento per la base imponibile degli immobili non prima casa. Ecco quali saranno le...

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Come funziona e che cos’è la destinazione d’uso di un immobile

La destinazione d’uso di un immobile è una classificazione che, in base alle norme urbanistiche, determina le finalità per le quali un certo immobile deve essere utilizzato. Se la destinazione d’uso...

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Ottenere liquidità con un mutuo: come fare

Di fronte a una spesa improvvisa, che sia di salute o per la realizzazione di un progetto, per chi ha una casa di proprietà libera da mutuo o da ipoteche è tendenzialmente sempre possibile ottenere...

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Case eco-sostenibili: i vantaggi dei mutui green

Si calcola che una casa con un tetto ben coibentato possa far risparmiare anche il 40% sui consumi energetici annui. Un beneficio per le tasche del consumatore, per l’ambiente e per la Terra. I lavori...

Sale la febbre dei tassi per i mutui

La guerra in Ucraina, i rincari dei prezzi dell’energia e i rischi dell’inflazione. Un mix di fattori ha fatto risvegliare le fluttuazioni sui tassi di interesse dei mutui. I primi effetti sono stati...

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Cos’è e come funziona il comodato d’uso gratuito

Si parla di comodato d’uso gratuito quando un soggetto X, il comodante, cede un immobile a un soggetto Y, detto comodatario, per un determinato periodo di tempo o per un certo uso, senza ricevere...