Parola all'esperto Mutui - 4

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Mutui: il variabile trova una protezione nel Cap

Chi si accinge a stipulare un mutuo vorrebbe avere una sfera di cristallo e prevedere l’andamento delle variabili che determinano la rata. Per chi, indeciso, è al bivio tra la scelta del fisso o del...

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Cos’è il certificato di stato legittimo dell’immobile

Seppure non obbligatorio, il certificato di stato legittimo di un immobile è un documento molto importante, soprattutto nell’ambito di una compravendita, perché ne attesta la conformità urbanistica....

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Riforma del catasto: tutte le novità

Immobili con doppio valore catastale, contrasto all'evasione, agevolazioni per gli immobili storici e nessun incremento per la base imponibile degli immobili non prima casa. Ecco quali saranno le...

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Come funziona e che cos’è la destinazione d’uso di un immobile

La destinazione d’uso di un immobile è una classificazione che, in base alle norme urbanistiche, determina le finalità per le quali un certo immobile deve essere utilizzato. Se la destinazione d’uso...

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Ottenere liquidità con un mutuo: come fare

Di fronte a una spesa improvvisa, che sia di salute o per la realizzazione di un progetto, per chi ha una casa di proprietà libera da mutuo o da ipoteche è tendenzialmente sempre possibile ottenere...

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Case eco-sostenibili: i vantaggi dei mutui green

Si calcola che una casa con un tetto ben coibentato possa far risparmiare anche il 40% sui consumi energetici annui. Un beneficio per le tasche del consumatore, per l’ambiente e per la Terra. I lavori...

Sale la febbre dei tassi per i mutui

La guerra in Ucraina, i rincari dei prezzi dell’energia e i rischi dell’inflazione. Un mix di fattori ha fatto risvegliare le fluttuazioni sui tassi di interesse dei mutui. I primi effetti sono stati...

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Cos’è e come funziona il comodato d’uso gratuito

Si parla di comodato d’uso gratuito quando un soggetto X, il comodante, cede un immobile a un soggetto Y, detto comodatario, per un determinato periodo di tempo o per un certo uso, senza ricevere...

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Cos’è e a cosa serve il certificato di idoneità statica

Il certificato di idoneità statica (Cis) è un particolare attestato che serve a dimostrare il rispetto delle norme, in vigore al momento della costruzione di un edificio, dal punto di vista della...

mutui expert speaks come vendere casa se si sta ancora pagando il mutuo

Si può vendere casa se si sta ancora ripagando il mutuo?

Estinzione anticipata, sostituzione di garanzia e accollo: sono queste le tre soluzioni che consentono di vendere un immobile per il quale si sta ancora ripagando il mutuo. Vediamo di cosa si tratta e...